Stratégies

Le Super Jeanbrun, notre stratégie qui combine le LLI et la loi Jeanbrun, ne s’applique pas à n’importe quel bien. Seuls les programmes explicitement conçus et commercialisés pour être éligibles simultanément aux deux dispositifs permettent réellement ce montage. Un bien éligible au LLI seul, ou à la loi Jeanbrun seule, ne suffit pas : il faut que […]

Un même dispositif, deux points de départ différents La loi Jeanbrun s’adresse aussi bien à celui qui investit pour la première fois qu’à un propriétaire déjà expérimenté qui souhaite étoffer son patrimoine. Pourtant, la manière d’aborder le projet, le financement et les points de vigilance ne sont pas du tout les mêmes selon votre situation

Nom propre ou SCI : un choix structurant dès le départ Le mode de détention de votre bien, en votre nom propre ou via une société civile immobilière (SCI), n’est pas un simple détail administratif : il conditionne la fiscalité applicable, la gestion au quotidien, et surtout, dans le cas de la loi Jeanbrun, l’éligibilité

Deux stratégies, deux profils d’investisseur La loi Jeanbrun est l’un des rares dispositifs de défiscalisation à ouvrir aussi largement la porte à l’ancien rénové, en plus du neuf. Ce choix n’est pas qu’une question de goût : il engage des taux d’amortissement différents, des niveaux de risque différents, et une gestion de projet très différente