Vincent Jeanbrun est ministre de la Ville et du Logement depuis le 12 octobre 2025, au sein du second gouvernement de Sébastien Lecornu. Ancien maire de L’Haÿ-les-Roses (2014-2024) et ancien député du Val-de-Marne, il est issu des Républicains, parti qu’il a quitté pour intégrer le gouvernement. C’est sous son impulsion qu’a été adopté le statut du bailleur privé, dispositif fiscal plus connu sous le nom de « loi Jeanbrun », inscrit dans la loi de finances pour 2026.
Le plan Relance Logement, son grand chantier
Annoncé le 23 janvier 2026 à Rosny-sous-Bois aux côtés du Premier ministre, le plan « Relance Logement » vise à porter la production de logements à 400 000 unités par an, soit 2 millions d’ici 2030, dont 125 000 logements sociaux. La loi Jeanbrun constitue l’un des principaux leviers fiscaux de ce plan, avec un objectif affiché de 50 000 nouveaux logements locatifs dès 2026 grâce au dispositif.
Actualité récente : premier comité de suivi du plan
Le 7 avril 2026, le ministre a réuni à l’hôtel de Roquelaure l’ensemble des acteurs du secteur (Action Logement, Banque des Territoires, Union sociale pour l’habitat, Fédération française du bâtiment) pour le premier comité de suivi du plan de relance. Il y a insisté sur la nécessité d’une mobilisation partagée entre l’État et les acteurs du secteur privé et social, plutôt qu’une réponse uniquement publique.
Un projet de loi « Logement » présenté en juin 2026
Le 24 juin 2026, Vincent Jeanbrun a présenté en Conseil des ministres son projet de loi Logement, destiné à accélérer la production de logements via de nouveaux outils comme les « opérations d’intérêt local » (OIL), pensées pour réduire les délais de certains projets d’aménagement, parfois supérieurs à huit ans entre lancement et livraison.
Encadrement des loyers : une concertation en cours
Bien qu’il se soit montré personnellement critique envers l’encadrement des loyers, le ministre a annoncé le 27 mai 2026 devant le Sénat le lancement d’une concertation avec les élus concernés sur l’avenir du dispositif, expérimenté dans une soixantaine de communes et dont l’échéance était fixée à fin 2026 sauf prolongation. Cette annonce fait suite à la publication d’un rapport d’évaluation commandé par le gouvernement sur le bilan du dispositif.
Ce que ça change concrètement pour les investisseurs en loi Jeanbrun
Ces annonces successives confirment un point important pour tout investisseur : le cadre réglementaire autour du logement locatif, y compris la loi Jeanbrun elle-même, continue d’évoluer activement. Les décrets d’application restant à préciser, ainsi que l’issue de la concertation sur l’encadrement des loyers dans certaines villes, méritent d’être suivis avant de finaliser un projet, en particulier dans les zones où ce dispositif est déjà en vigueur.
Questions fréquentes
Vincent Jeanbrun est-il l’auteur unique de la loi qui porte son nom ?
Le dispositif s’inscrit dans le plan Relance Logement porté par le gouvernement dans son ensemble, mais c’est bien Vincent Jeanbrun, en tant que ministre du Logement, qui l’a porté et fait adopter dans la loi de finances 2026.
Le dispositif Jeanbrun risque-t-il d’être modifié prochainement ?
Plusieurs décrets d’application restent attendus, et le contexte politique et budgétaire reste à surveiller ; aucune modification du dispositif lui-même n’est annoncée à ce jour, mais son cadre réglementaire continue de se préciser.
L’encadrement des loyers va-t-il être prolongé après 2026 ?
La décision n’est pas encore arrêtée : une concertation avec les élus des communes concernées a été lancée en mai 2026 pour trancher cette question.
Nous suivons l’actualité du plan Relance Logement au fil de ses évolutions. Retrouvez nos analyses régulièrement mises à jour dans la rubrique Actualités.