Deux dispositifs, deux logiques fiscales différentes La loi Jeanbrun et le dispositif Denormandie répondent tous les deux à un objectif de rénovation du parc immobilier ancien, mais leur mécanisme fiscal est fondamentalement différent : l’un fonctionne par amortissement déductible chaque année, l’autre par réduction d’impôt fixe répartie sur la durée d’engagement. Ce choix de mécanisme a un impact direct […]
Jeanbrun ou Denormandie ? Lire la suite »
Deux mécanismes d’amortissement, un point commun désormais Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est historiquement le premier régime à avoir introduit l’amortissement fiscal en France, bien avant la loi Jeanbrun. Longtemps, ce mécanisme constituait l’avantage distinctif du LMNP face à la location nue. Depuis la loi de finances 2025, ce n’est plus tout à fait le
Jeanbrun ou LMNP ? Lire la suite »
Deux dispositifs, une même filiation La loi Jeanbrun ne succède pas au Pinel par hasard : elle en reprend l’ambition, encourager l’investissement locatif privé tout en changeant profondément le mécanisme fiscal utilisé. Comprendre ce qui distingue réellement les deux dispositifs permet de mieux appréhender ce que la loi Jeanbrun apporte de nouveau. Rappel : qu’est-ce
Jeanbrun ou Pinel ? Lire la suite »