Le Clos des Sens à Villenave-d'Ornon

📍 33140 Villenave-d'Ornon

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Le Clos des Sens

Situé à Villenave-d’Ornon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le programme Le Clos des Sens est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Le Clos des Sens

Présentation

Le programme Le Clos des Sens se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Villenave-d’Ornon (33140).
La résidence compte au total 43 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Villenave-d’Ornon ?

Villenave-d’Ornon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Villenave-d’Ornon tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (43)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A03	Appartements neufs Appart.	T1	30.5 m²	172 000 €
N°A03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	A02	Appartements neufs Appart.	T1	36.4 m²	177 000 €
N°A02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	B04	Appartements neufs Appart.	T1	36.9 m²	182 000 €
N°B04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A42	Appartements neufs Appart.	T2	41.9 m²	210 000 €
N°A42 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst-Ouest
	A22	Appartements neufs Appart.	T2	42.7 m²	194 000 €
N°A22 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	A25	Appartements neufs Appart.	T2	42.7 m²	189 000 €
N°A25 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A32	Appartements neufs Appart.	T2	42.7 m²	195 000 €
N°A32 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	A35	Appartements neufs Appart.	T2	42.7 m²	195 000 €
N°A35 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	B21	Appartements neufs Appart.	T2	43.1 m²	189 000 €
N°B21 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	B23	Appartements neufs Appart.	T2	43.5 m²	186 000 €
N°B23 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	B31	Appartements neufs Appart.	T2	43.1 m²	196 000 €
N°B31 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	B33	Appartements neufs Appart.	T2	43.5 m²	195 000 €
N°B33 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	B42	Appartements neufs Appart.	T2	43.5 m²	203 000 €
N°B42 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A24	Appartements neufs Appart.	T2	44 m²	192 000 €
N°A24 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A34	Appartements neufs Appart.	T2	44 m²	197 000 €
N°A34 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A43	Appartements neufs Appart.	T2	44.5 m²	210 000 €
N°A43 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst-Ouest
	A28	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	194 000 €
N°A28 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A38	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	199 000 €
N°A38 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	B29	Appartements neufs Appart.	T2	45.3 m²	192 000 €
N°B29 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	B39	Appartements neufs Appart.	T2	45.3 m²	197 000 €
N°B39 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A01	Appartements neufs Appart.	T2	45.3 m²	215 000 €
N°A01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	A37	Appartements neufs Appart.	T2	48.1 m²	199 000 €
N°A37 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	B43	Appartements neufs Appart.	T3	53.6 m²	270 000 €
N°B43 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B01	Appartements neufs Appart.	T3	58.1 m²	278 000 €
N°B01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B27	Appartements neufs Appart.	T3	58.5 m²	248 000 €
N°B27 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B37	Appartements neufs Appart.	T3	58.5 m²	260 000 €
N°B37 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B24	Appartements neufs Appart.	T3	61.3 m²	251 000 €
N°B24 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B34	Appartements neufs Appart.	T3	61.3 m²	261 000 €
N°B34 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B35	Appartements neufs Appart.	T3	63.4 m²	265 000 €
N°B35 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B02	Appartements neufs Appart.	T3	65 m²	279 000 €
N°B02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B28	Appartements neufs Appart.	T3	65 m²	256 000 €
N°B28 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B38	Appartements neufs Appart.	T3	65 m²	262 000 €
N°B38 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B44	Appartements neufs Appart.	T3	65 m²	276 000 €
N°B44 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B26	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	258 000 €
N°B26 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	B22	Appartements neufs Appart.	T3	67.1 m²	258 000 €
N°B22 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	B32	Appartements neufs Appart.	T3	67.1 m²	260 000 €
N°B32 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	B41	Appartements neufs Appart.	T4	72.3 m²	390 000 €
N°B41 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	A23	Appartements neufs Appart.	T4	87.1 m²	358 000 €
N°A23 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A33	Appartements neufs Appart.	T4	87.1 m²	363 000 €
N°A33 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	A44	Appartements neufs Appart.	T4	87.5 m²	398 000 €
N°A44 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst-Ouest
	A16	Appartements neufs Appart.	T4	93.6 m²	382 000 €
N°A16 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	A26	Appartements neufs Appart.	T4	93.5 m²	385 000 €
N°A26 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	A36	Appartements neufs Appart.	T4	93.5 m²	387 000 €
N°A36 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest

À partir de

172 000 €

Nombre de lots43

Livraison-

VilleVillenave-d'Ornon

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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