Les Jardins Saint-Yves à Villenave-d'Ornon

📍 33140 Villenave-d'Ornon

Jeanbrun Appartements neufsMaisons neuves

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Jardins Saint-Yves

Les Jardins Saint-Yves, à Villenave-d’Ornon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Les Jardins Saint-Yves

Présentation

Le programme Les Jardins Saint-Yves se compose de appartements neufs et maisons neuves. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Villenave-d’Ornon (33140).
La résidence compte au total 17 logements.
Livraison prévue en 2028.
Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Villenave-d’Ornon ?

Choisir Villenave-d’Ornon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Les Jardins Saint-Yves s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Villenave-d’Ornon : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (17)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A08	Appartements neufs Appart.	T2	40.06 m²	192 800 €
N°A08 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A17	Appartements neufs Appart.	T2	41.19 m²	192 900 €
N°A17 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A27	Appartements neufs Appart.	T2	41.19 m²	197 100 €
N°A27 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A35	Appartements neufs Appart.	T2	41.19 m²	203 400 €
N°A35 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A11	Appartements neufs Appart.	T2	44.83 m²	203 400 €
N°A11 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	A21	Appartements neufs Appart.	T2	44.83 m²	205 200 €
N°A21 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A31	Appartements neufs Appart.	T2	44.83 m²	205 200 €
N°A31 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A28	Appartements neufs Appart.	T2	48.32 m²	203 000 €
N°A28 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A16	Appartements neufs Appart.	T3	62.17 m²	229 400 €
N°A16 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A34	Appartements neufs Appart.	T3	62.17 m²	227 400 €
N°A34 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A04	Appartements neufs Appart.	T3	70.93 m²	248 700 €
N°A04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A19	Appartements neufs Appart.	T4	84.73 m²	350 000 €
N°A19 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	A29	Appartements neufs Appart.	T4	84.73 m²	360 000 €
N°A29 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	A37	Appartements neufs Appart.	T4	84.73 m²	370 000 €
N°A37 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	M03	Maisons neuves Maison	T4	87.8 m²	379 000 €
N°M03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	M01	Maisons neuves Maison	T5	100.01 m²	409 100 €
N°M01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	M04	Maisons neuves Maison	T5	100.01 m²	454 000 €
N°M04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest

À partir de

192 800 €

StatutTravaux en cours

Nombre de lots17

Livraison-

VilleVillenave-d'Ornon

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

ÉquipementsLocal à vélos

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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