Ham'O au Mesnil-Esnard

📍 76240 Le Mesnil-Esnard

PinelPinel plusJeanbrun Appartements neufsMaisons neuves

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Ham’O

Le programme Ham’O ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Le Mesnil-Esnard, en Normandie. Il bénéficie d’un emplacement en centre-ville. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Ham’O

Présentation

À Le Mesnil-Esnard, Ham’O rassemble des appartements neufs et maisons neuves répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges, en centre-ville. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Terrasse. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel et Pinel plus, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Le Mesnil-Esnard (76240).
La résidence compte au total 6 logements.
Livraison prévue en 2026.
Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Le Mesnil-Esnard ?

Le Mesnil-Esnard (Seine-Maritime, Normandie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Ham’O s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Le Mesnil-Esnard : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (6)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A03	Appartements neufs Appart.	T1	34.8 m²	139 000 €
N°A03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin47.3 m² AnnexesParking ExtérieursJardin ExpositionEst
	A13	Appartements neufs Appart.	T2	42.6 m²	159 000 €
N°A13 Étage2 Surface terrasses / balcons3 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Est
	A01	Appartements neufs Appart.	T3	68.02 m²	284 000 €
N°A01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin101.9 m² Annexes- ExtérieursJardin ExpositionSud, Ouest
	A21	Appartements neufs Appart.	T3	79.8 m²	299 000 €
N°A21 Étage3 Surface terrasses / balcons92.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud, Ouest, Sud-Est
	C01	Maisons neuves Maison	T4	88.1 m²	289 000 €
N°C01 ÉtagePlain-pied Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin100.1 m² AnnexesParking ExtérieursJardin ExpositionSud-Est
	B04	Maisons neuves Maison	T4	89 m²	279 000 €
N°B04 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin53.5 m² AnnexesParking ExtérieursJardin ExpositionSud-Ouest

À partir de

139 000 €

StatutDerniere opportunité

Nombre de lots6

Livraison-

VilleLe Mesnil-Esnard

FiscalitéPinel, Pinel plus, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Terrasse

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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