Les Ricochets au Mesnil-Esnard

📍 76240 Le Mesnil-Esnard

LLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Les Ricochets à Le Mesnil-Esnard : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Les Ricochets ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Le Mesnil-Esnard, en Normandie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Les Ricochets

Présentation

Les Ricochets propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Le Mesnil-Esnard (76240).
La résidence compte au total 22 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Le Mesnil-Esnard ?

Le Mesnil-Esnard (Seine-Maritime, Normandie) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Les Ricochets s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Le Mesnil-Esnard : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (19)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	05	Appartements neufs Appart.	T2	41 m²	193 000 €
N°05 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	18	Appartements neufs Appart.	T2	42 m²	200 000 €
N°18 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	06	Appartements neufs Appart.	T2	43 m²	204 000 €
N°06 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	07	Appartements neufs Appart.	T2	43 m²	204 000 €
N°07 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	17	Appartements neufs Appart.	T2	43 m²	203 000 €
N°17 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	03	Appartements neufs Appart.	T2	45 m²	212 000 €
N°03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	11	Appartements neufs Appart.	T2	45 m²	214 000 €
N°11 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	12	Appartements neufs Appart.	T2	46 m²	215 000 €
N°12 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	04	Appartements neufs Appart.	T2	48 m²	228 000 €
N°04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	19	Appartements neufs Appart.	T3	66 m²	296 000 €
N°19 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	20	Appartements neufs Appart.	T3	66 m²	297 000 €
N°20 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	13	Appartements neufs Appart.	T3	67 m²	300 000 €
N°13 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	16	Appartements neufs Appart.	T4	85 m²	360 000 €
N°16 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	10	Appartements neufs Appart.	T4	99 m²	419 000 €
N°10 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	21	Appartements neufs Appart.	T4	101 m²	429 000 €
N°21 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	27	Appartements neufs Appart.	T4	104 m²	449 000 €
N°27 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	26	Appartements neufs Appart.	T4	122 m²	529 000 €
N°26 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	24	Appartements neufs Appart.	T5	117 m²	499 000 €
N°24 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	25	Appartements neufs Appart.	T5	130 m²	559 000 €
N°25 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest

À partir de

193 000 €

Nombre de lots22

Livraison-

VilleLe Mesnil-Esnard

FiscalitéLLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

NormesRE2020

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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