ELEGANCIA à Champigny-sur-Marne

Elegancia à Champigny-sur-Marne : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), le programme Elegancia est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Elegancia

Présentation

Elegancia propose des appartements neufs répondant à des normes RT2012 et NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif ANRU. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Champigny-sur-Marne (94500).
• La résidence compte au total 47 logements.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Elegancia, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.