Le Clos 86 à Champigny-sur-Marne

📍 94500 Champigny-sur-Marne

Jeanbrun Appartements neufs

Le Clos 86, un investissement Jeanbrun à Champigny-sur-Marne

Situé à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), le programme Le Clos 86 est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Le Clos 86

Présentation

À Champigny-sur-Marne, Le Clos 86 rassemble des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs PTZ plus et PTZ. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Champigny-sur-Marne (94500).
La résidence compte au total 26 logements.
Livraison prévue en 2027.
Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Champigny-sur-Marne ?

Choisir Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Champigny-sur-Marne tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (26)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A405	Appartements neufs Appart.	T2	42.19 m²	308 300 €
N°A405 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A002	Appartements neufs Appart.	T2	44.15 m²	278 300 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	D002	Appartements neufs Appart.	T2	46.81 m²	310 100 €
N°D002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	E301	Appartements neufs Appart.	T3	61.91 m²	377 300 €
N°E301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A303	Appartements neufs Appart.	T3	61.46 m²	345 800 €
N°A303 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	A403	Appartements neufs Appart.	T3	61.46 m²	352 700 €
N°A403 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	A304	Appartements neufs Appart.	T3	62.11 m²	347 700 €
N°A304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	A302	Appartements neufs Appart.	T3	63.89 m²	355 600 €
N°A302 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A402	Appartements neufs Appart.	T3	63.89 m²	362 500 €
N°A402 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	D201	Appartements neufs Appart.	T3	66.3 m²	377 300 €
N°D201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A101	Appartements neufs Appart.	T3	66.1 m²	367 500 €
N°A101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A201	Appartements neufs Appart.	T3	66.1 m²	374 400 €
N°A201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A301	Appartements neufs Appart.	T3	66.1 m²	375 400 €
N°A301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A401	Appartements neufs Appart.	T3	66.1 m²	377 300 €
N°A401 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	C109	Appartements neufs Appart.	T3	68.36 m²	389 800 €
N°C109 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	E110	Appartements neufs Appart.	T3	68.02 m²	388 200 €
N°E110 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A206	Appartements neufs Appart.	T3	68.18 m²	374 400 €
N°A206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A306	Appartements neufs Appart.	T3	68.18 m²	376 400 €
N°A306 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A406	Appartements neufs Appart.	T3	68.18 m²	380 400 €
N°A406 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	B001	Appartements neufs Appart.	T3	69.49 m²	364 500 €
N°B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	D105	Appartements neufs Appart.	T3	69.25 m²	384 200 €
N°D105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	D001	Appartements neufs Appart.	T3	69.25 m²	384 400 €
N°D001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A107	Appartements neufs Appart.	T4	85.23 m²	446 100 €
N°A107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A207	Appartements neufs Appart.	T4	85.23 m²	455 500 €
N°A207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A307	Appartements neufs Appart.	T4	85.23 m²	464 700 €
N°A307 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A407	Appartements neufs Appart.	T4	85.23 m²	474 000 €
N°A407 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud

À partir de

278 300 €

StatutTravaux en cours

Nombre de lots26

Livraison-

VilleChampigny-sur-Marne

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ plus, PTZ

NormesRE2020

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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