VILLA GRENAT à Capbreton

📍 40130 Capbreton

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Villa Grenat

Situé à Capbreton (Landes, Nouvelle-Aquitaine), le programme Villa Grenat est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Grenat

Présentation

À Capbreton, Villa Grenat rassemble des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Capbreton (40130).
La résidence compte au total 10 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Capbreton ?

Capbreton (Landes, Nouvelle-Aquitaine) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Villa Grenat, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (10)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	1102	Appartements neufs Appart.	T2	41.7 m²	333 000 €
N°1102 Étage1 Surface terrasses / balcons8.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	1108	Appartements neufs Appart.	T3	59.3 m²	495 000 €
N°1108 Étage1 Surface terrasses / balcons21.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	1103	Appartements neufs Appart.	T3	65.8 m²	515 000 €
N°1103 Étage1 Surface terrasses / balcons16 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	1002	Appartements neufs Appart.	T4	85.5 m²	715 000 €
N°1002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons19.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox double ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	1106	Appartements neufs Appart.	T4	85.8 m²	705 000 €
N°1106 Étage1 Surface terrasses / balcons19.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox double ExtérieursBalcon ExpositionEst
	1205	Appartements neufs Appart.	T4	87.9 m²	750 000 €
N°1205 Étage2 Surface terrasses / balcons21.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox double ExtérieursBalcon ExpositionEst
	1206	Appartements neufs Appart.	T4	93.5 m²	765 000 €
N°1206 Étage2 Surface terrasses / balcons21.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon, Loggia ExpositionEst
	1201	Appartements neufs Appart.	T4	98.8 m²	820 000 €
N°1201 Étage2 Surface terrasses / balcons17.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox double ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	1107	Appartements neufs Appart.	T4	106.1 m²	835 000 €
N°1107 Étage1 Surface terrasses / balcons27.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox double ExtérieursBalcon ExpositionEst
	1204	Appartements neufs Appart.	T4	106.4 m²	870 000 €
N°1204 Étage2 Surface terrasses / balcons27.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox double ExtérieursBalcon ExpositionEst

À partir de

333 000 €

Nombre de lots10

Livraison-

VilleCapbreton

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

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