BAÏNA à Capbreton

Baïna, un investissement Jeanbrun à Capbreton

Baïna, à Capbreton (Landes, Nouvelle-Aquitaine), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Baïna

Présentation

À Capbreton, Baïna rassemble des appartements neufs répondant à des normes RT2012 et NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé et Chauffage individuel. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel et LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Capbreton (40130).
• La résidence compte au total 9 logements.
• Livraison prévue en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Capbreton ?

Capbreton (Landes, Nouvelle-Aquitaine) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Baïna s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Capbreton : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.