Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse

📍 01000 Bourg-en-Bresse

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Balcons d’Annie

Situé à Bourg-en-Bresse (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), le programme Les Balcons d’Annie est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Les Balcons d’Annie

Présentation

Le programme Les Balcons d’Annie se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Parking en sous-sol sécurisé. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Bourg-en-Bresse (01000).
La résidence compte au total 4 logements.
Livraison prévue en 2026.
Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Les Balcons d’Annie, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (4)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	234	Appartements neufs Appart.	T3	70.04 m²	211 200 €
N°234 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	242	Appartements neufs Appart.	T4	82.4 m²	279 500 €
N°242 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Sud
	222	Appartements neufs Appart.	T4	83.92 m²	228 100 €
N°222 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Sud
	232	Appartements neufs Appart.	T4	83.92 m²	231 100 €
N°232 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Sud

À partir de

211 200 €

StatutTravaux en cours

Nombre de lots4

Livraison-

VilleBourg-en-Bresse

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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