AU JARDIN DES DAMES à Bourg-en-Bresse

📍 01000 Bourg-en-Bresse

LMNPDéficit foncierDenormandieJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Au Jardin des Dames

Situé à Bourg-en-Bresse (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), le programme Au Jardin des Dames est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Au Jardin des Dames

Présentation

Le programme Au Jardin des Dames se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Chauffage au gaz. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, Déficit foncier et Denormandie, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Bourg-en-Bresse (01000).
La résidence compte au total 24 logements.
Livré en 2025.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Au Jardin des Dames, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (5)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	47	Appartements neufs Appart.	T1	28.8 m²	36 332 €
N°47 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	49	Appartements neufs Appart.	T1	30.75 m²	62 335 €
N°49 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	43	Appartements neufs Appart.	T1	32.05 m²	42 084 €
N°43 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	1302	Appartements neufs Appart.	T5	121.84 m²	450 000 €
N°1302 Étage3 Surface terrasses / balcons50.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst-Ouest
	1303	Appartements neufs Appart.	T5	123.61 m²	439 000 €
N°1303 Étage3 Surface terrasses / balcons115.44 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionNord, Est, Ouest

À partir de

36 332 €

Nombre de lots24

Livraison-

VilleBourg-en-Bresse

FiscalitéLMNP, Déficit foncier, Denormandie, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

ÉquipementsChauffage au gaz

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