Les App'arts de l'Ourcq à Bobigny

Les App’arts de l’Ourcq, un investissement Jeanbrun à Bobigny

Le programme Les App’arts de l’Ourcq ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Bobigny, en Île-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Les App’arts de l’Ourcq

Présentation

Le programme Les App’arts de l’Ourcq se compose de appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs ANRU et TVA réduite. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Bobigny (93000).
• La résidence compte au total 39 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Bobigny ?

Bobigny (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Les App’arts de l’Ourcq s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Bobigny : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.