LA ROSE DES SABLES à Argelès-sur-Mer

📍 66700 Argelès-sur-Mer

LMNPJeanbrun Appartements neufs

La Rose des Sables, un investissement Jeanbrun à Argelès-sur-Mer

Situé à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales, Occitanie), le programme La Rose des Sables est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme La Rose des Sables

Présentation

Le programme La Rose des Sables se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Argelès-sur-Mer (66700).
La résidence compte au total 30 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Argelès-sur-Mer ?

Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales, Occitanie) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Argelès-sur-Mer tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (16)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01106	Appartements neufs Appart.	T2	40.42 m²	203 500 €
N°01106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	01107	Appartements neufs Appart.	T2	40.72 m²	203 500 €
N°01107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	01113	Appartements neufs Appart.	T2	40.92 m²	212 000 €
N°01113 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	01013	Appartements neufs Appart.	T2	40.92 m²	189 000 €
N°01013 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	01110	Appartements neufs Appart.	T2	41.52 m²	200 500 €
N°01110 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01001	Appartements neufs Appart.	T2	41.89 m²	194 000 €
N°01001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	01010	Appartements neufs Appart.	T2	41.52 m²	189 000 €
N°01010 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01103	Appartements neufs Appart.	T3	61.31 m²	277 000 €
N°01103 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	01105	Appartements neufs Appart.	T3	61.66 m²	261 000 €
N°01105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	01005	Appartements neufs Appart.	T3	61.66 m²	249 000 €
N°01005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	01003	Appartements neufs Appart.	T3	61.31 m²	275 000 €
N°01003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	01104	Appartements neufs Appart.	T3	61.58 m²	265 500 €
N°01104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	01101	Appartements neufs Appart.	T3	62.6 m²	282 000 €
N°01101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	01108	Appartements neufs Appart.	T3	63.38 m²	276 000 €
N°01108 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01011	Appartements neufs Appart.	T3	63.23 m²	255 000 €
N°01011 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01111	Appartements neufs Appart.	T3	63.23 m²	256 000 €
N°01111 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord

À partir de

189 000 €

Nombre de lots30

Livraison-

VilleArgelès-sur-Mer

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

ÉquipementsLocal à vélos, Volets roulants motorisés

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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