Paimboeuf à Ferney-Voltaire

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Paimboeuf

Situé à Ferney-Voltaire (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), le programme Paimboeuf est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Paimboeuf

Présentation

À Ferney-Voltaire, Paimboeuf rassemble des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Voiture électrique partagée, Menuiserie aluminium, Parking en sous-sol sécurisé et Interphone. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Ferney-Voltaire (01210).
• La résidence compte au total 57 logements.
• Livraison prévue en 2029.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Ferney-Voltaire ?

Ferney-Voltaire (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Paimboeuf s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Ferney-Voltaire : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.