Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine

📍 93800 Épinay-sur-Seine

Jeanbrun Appartements neufs

Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le programme Les Terrasses de Paris est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Les Terrasses de Paris

Présentation

Les Terrasses de Paris propose des appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Épinay-sur-Seine (93800).
La résidence compte au total 34 logements.
Livraison prévue en 2028.
Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Épinay-sur-Seine ?

Choisir Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Les Terrasses de Paris s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Épinay-sur-Seine : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (34)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	144	Appartements neufs Appart.	T2	46.1 m²	237 384 € 208 700 €
N°144 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	201	Appartements neufs Appart.	T2	46.71 m²	251 261 € 220 900 €
N°201 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	221	Appartements neufs Appart.	T2	46.71 m²	247 052 € 217 200 €
N°221 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	303	Appartements neufs Appart.	T2	46.19 m²	260 929 € 229 400 €
N°303 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	204	Appartements neufs Appart.	T2	47.78 m²	246 142 € 216 400 €
N°204 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	217	Appartements neufs Appart.	T2	47.78 m²	245 232 € 215 600 €
N°217 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	227	Appartements neufs Appart.	T2	47.78 m²	250 123 € 219 900 €
N°227 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	236	Appartements neufs Appart.	T2	47.78 m²	259 906 € 228 500 €
N°236 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	302	Appartements neufs Appart.	T2	47 m²	264 910 € 232 900 €
N°302 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	105	Appartements neufs Appart.	T3	64.04 m²	320 986 € 282 200 €
N°105 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	103	Appartements neufs Appart.	T3	66.9 m²	286 408 € 251 800 €
N°103 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	116	Appartements neufs Appart.	T3	66.92 m²	288 797 € 253 900 €
N°116 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	126	Appartements neufs Appart.	T3	66.92 m²	294 142 € 258 600 €
N°126 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	133	Appartements neufs Appart.	T3	66.12 m²	290 844 € 255 700 €
N°133 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	143	Appartements neufs Appart.	T3	66.12 m²	296 417 € 260 600 €
N°143 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	233	Appartements neufs Appart.	T3	66.04 m²	284 929 € 250 500 €
N°233 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	234	Appartements neufs Appart.	T3	67.55 m²	301 308 € 264 900 €
N°234 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	104	Appartements neufs Appart.	T3	68.43 m²	338 616 € 297 700 €
N°104 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	153	Appartements neufs Appart.	T4	84.62 m²	433 706 € 381 300 €
N°153 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	102	Appartements neufs Appart.	T4	88.42 m²	409 024 € 359 600 €
N°102 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	112	Appartements neufs Appart.	T4	88.27 m²	343 734 € 302 200 €
N°112 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	115	Appartements neufs Appart.	T4	88.62 m²	344 872 € 303 200 €
N°115 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	122	Appartements neufs Appart.	T4	88.58 m²	339 754 € 298 700 €
N°122 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	125	Appartements neufs Appart.	T4	88.62 m²	346 009 € 304 200 €
N°125 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	132	Appartements neufs Appart.	T4	88.58 m²	346 464 € 304 600 €
N°132 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	135	Appartements neufs Appart.	T4	88.62 m²	352 948 € 310 300 €
N°135 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	142	Appartements neufs Appart.	T4	88.58 m²	353 630 € 310 900 €
N°142 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	145	Appartements neufs Appart.	T4	88.62 m²	359 886 € 316 400 €
N°145 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	202	Appartements neufs Appart.	T4	88.11 m²	402 085 € 353 500 €
N°202 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Sud
	322	Appartements neufs Appart.	T4	88.67 m²	337 024 € 296 300 €
N°322 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	242	Appartements neufs Appart.	T4	92.85 m²	365 801 € 321 600 €
N°242 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	151	Appartements neufs Appart.	T4	93.93 m²	429 953 € 378 000 €
N°151 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	241	Appartements neufs Appart.	T5	103.13 m²	475 337 € 417 900 €
N°241 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	243	Appartements neufs Appart.	T5	109.26 m²	470 560 € 413 700 €
N°243 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud

À partir de

237 384 €

StatutTravaux en cours

Nombre de lots34

Livraison-

VilleÉpinay-sur-Seine

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesRT2012

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