Le Hameau des Alisiers à Bourges

Le Hameau des Alisiers, un investissement Jeanbrun à Bourges

Le programme Le Hameau des Alisiers ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Bourges, en Centre-Val de Loire. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Le Hameau des Alisiers

Présentation

À Bourges, Le Hameau des Alisiers rassemble des maisons neuves répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs ANRU, TVA réduite et TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Bourges (18000).
• La résidence compte au total 18 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Bourges ?

Bourges (Cher, Centre-Val de Loire) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Le Hameau des Alisiers, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.