Résidence du lac à Bourges

📍 18000 Bourges

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Résidence du lac, un investissement Jeanbrun à Bourges

Le programme Résidence du lac ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Bourges, en Centre-Val de Loire. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Résidence du lac

Présentation

Le programme Résidence du lac se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Bourges (18000).
La résidence compte au total 14 logements.
Livraison prévue en 2029.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Bourges ?

Bourges (Cher, Centre-Val de Loire) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Bourges tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (14)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	5018	Appartements neufs Appart.	T1	28.2 m²	129 000 €
N°5018 Étage2 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	5001	Appartements neufs Appart.	T1	35.23 m²	129 000 €
N°5001 ÉtageRDJ Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	5012	Appartements neufs Appart.	T2	39.35 m²	142 000 €
N°5012 Étage2 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	5013	Appartements neufs Appart.	T2	39.56 m²	142 500 €
N°5013 Étage2 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	5017	Appartements neufs Appart.	T2	39.97 m²	145 000 €
N°5017 Étage2 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	5002	Appartements neufs Appart.	T2	40.07 m²	139 000 €
N°5002 ÉtageRDJ Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	5005	Appartements neufs Appart.	T2	40.18 m²	139 000 €
N°5005 Étage1 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	5003	Appartements neufs Appart.	T2	40.26 m²	139 000 €
N°5003 ÉtageRDJ Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	5006	Appartements neufs Appart.	T2	40.38 m²	140 000 €
N°5006 Étage1 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	5015	Appartements neufs Appart.	T2	40.31 m²	143 500 €
N°5015 Étage2 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	5009	Appartements neufs Appart.	T2	41.35 m²	143 500 €
N°5009 Étage1 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	5010	Appartements neufs Appart.	T2	41.37 m²	143 500 €
N°5010 Étage1 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	5008	Appartements neufs Appart.	T2	41.19 m²	143 500 €
N°5008 Étage1 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	5007	Appartements neufs Appart.	T2	42.52 m²	145 000 €
N°5007 Étage1 Surface terrasses / balcons3.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionOuest

À partir de

129 000 €

Nombre de lots14

Livraison-

VilleBourges

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

ÉquipementsLocal à vélos, Ascenseur

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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