COTE D'ARGENT à Lacanau

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Cote d’Argent

Situé à Lacanau (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le programme Cote d’Argent est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Cote d’Argent

Présentation

À Lacanau, Cote d’Argent rassemble des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Lacanau (33680).
• La résidence compte au total 16 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Lacanau ?

Choisir Lacanau (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Cote d’Argent, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.