La Canopée Océane à Lacanau

📍 33680 Lacanau

LMNPJeanbrun Appartements neufs

La Canopée Océane, un investissement Jeanbrun à Lacanau

La Canopée Océane, à Lacanau (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme La Canopée Océane

Présentation

Le programme La Canopée Océane se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Salle de fitness et Piscine privée. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Lacanau (33680).
La résidence compte au total 103 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Lacanau ?

Choisir Lacanau (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de La Canopée Océane, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (5)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	C119	Appartements neufs Appart.	T2	35.7 m²	224 894 €
N°C119 Étage1 Surface terrasses / balcons10.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	C102	Appartements neufs Appart.	T3	44.28 m²	265 459 €
N°C102 Étage1 Surface terrasses / balcons9.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionSud, Ouest
	L 17-A	Appartements neufs Appart.	T3	45.7 m²	267 238 €
N°L 17-A ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.85 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionNord
	L 14-A	Appartements neufs Appart.	T3	45.7 m²	267 238 €
N°L 14-A ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.85 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionNord
	C101	Appartements neufs Appart.	T3	47.77 m²	297 782 €
N°C101 Étage1 Surface terrasses / balcons18 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursTerrasse ExpositionEst, Sud

À partir de

224 894 €

Nombre de lots103

Livraison-

VilleLacanau

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉquipementsSalle de fitness, Piscine privée

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.