Domaine Velya à Viuz-en-Sallaz

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Domaine Velya

Situé à Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), le programme Domaine Velya est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Domaine Velya

Présentation

Domaine Velya propose des appartements neufs et maisons neuves. Les occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Viuz-en-Sallaz (74250).
• La résidence compte au total 3 logements.
• Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Viuz-en-Sallaz ?

Choisir Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Viuz-en-Sallaz tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.