VILLA GABRIELLA à Villejuif

📍 94800 Villejuif

Jeanbrun Appartements neufs

Villa Gabriella à Villejuif : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Villa Gabriella ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Villejuif, en Île-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Villa Gabriella

Présentation

Le programme Villa Gabriella se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur et Chauffage au gaz. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs ANRU, TVA réduite, PTZ et TVA nominale. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Villejuif (94800).
La résidence compte au total 30 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Villejuif ?

Villejuif (Val-de-Marne, Île-de-France) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Villa Gabriella s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Villejuif : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (8)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A-12	Appartements neufs Appart.	T3	55.4 m²	405 842 €
N°A-12 Étage1 Surface terrasses / balcons4.94 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	A-31	Appartements neufs Appart.	T3	57.85 m²	442 800 €
N°A-31 Étage3 Surface terrasses / balcons5.78 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionEst
	A-11	Appartements neufs Appart.	T3	58.48 m²	425 428 €
N°A-11 Étage1 Surface terrasses / balcons5.78 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	A-25	Appartements neufs Appart.	T3	58.38 m²	440 701 €
N°A-25 Étage2 Surface terrasses / balcons4.91 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord
	A-03	Appartements neufs Appart.	T4	76.52 m²	450 590 €
N°A-03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin23 m² AnnexesParking ExtérieursJardin ExpositionOuest
	A-14	Appartements neufs Appart.	T4	80.81 m²	564 751 €
N°A-14 Étage1 Surface terrasses / balcons4.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	A-24	Appartements neufs Appart.	T4	80.8 m²	576 060 €
N°A-24 Étage2 Surface terrasses / balcons4.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud
	A 02	Appartements neufs Appart.	T4	84.2 m²	593 431 €
N°A 02 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin61 m² AnnexesParking ExtérieursJardin ExpositionSud

À partir de

405 842 €

Nombre de lots30

Livraison-

VilleVillejuif

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéANRU, TVA réduite, PTZ, TVA nominale

NormesRE2020

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Chauffage au gaz

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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