Patio Pressensé à Vénissieux

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Patio Pressensé

Situé à Vénissieux (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le programme Patio Pressensé est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Patio Pressensé

Présentation

Le programme Patio Pressensé se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Parking en sous-sol sécurisé. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Vénissieux (69200).
• La résidence compte au total 37 logements.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Vénissieux ?

Choisir Vénissieux (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Patio Pressensé, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.