MIRAMARE à Vallauris

📍 06220 Vallauris

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Miramare, un investissement Jeanbrun à Vallauris

Miramare, à Vallauris (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), en bord de mer, est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Miramare

Présentation

Le programme Miramare se compose de appartements neufs, en bord de mer. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Ascenseur, Menuiserie aluminium, Volets roulants motorisés, Interphone et Climatisation. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Vallauris (06220).
La résidence compte au total 16 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Vallauris ?

Choisir Vallauris (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Vallauris tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (15)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B103	Appartements neufs Appart.	T2	33.07 m²	249 900 €
N°B103 Étage1 Surface terrasses / balcons5.94 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon Exposition-
	A001	Appartements neufs Appart.	T2	35.24 m²	287 000 €
N°A001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons23.82 m² Surface jardin43.02 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	B102	Appartements neufs Appart.	T2	36.57 m²	299 000 €
N°B102 Étage1 Surface terrasses / balcons14.19 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B001	Appartements neufs Appart.	T2	38.36 m²	309 900 €
N°B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons46.02 m² Surface jardin30.35 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	B202	Appartements neufs Appart.	T2	38.62 m²	279 000 €
N°B202 Étage2 Surface terrasses / balcons6.34 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B004	Appartements neufs Appart.	T2	40.98 m²	269 900 €
N°B004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons8.46 m² Surface jardin29.71 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	A102	Appartements neufs Appart.	T2	41.23 m²	349 900 €
N°A102 Étage1 Surface terrasses / balcons14.92 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A002	Appartements neufs Appart.	T2	46.63 m²	349 900 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons14.92 m² Surface jardin17.4 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	A104	Appartements neufs Appart.	T3	53.32 m²	459 900 €
N°A104 Étage1 Surface terrasses / balcons14.46 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B002	Appartements neufs Appart.	T3	56.83 m²	449 900 €
N°B002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons16.87 m² Surface jardin103.03 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	A004	Appartements neufs Appart.	T3	60.04 m²	510 000 €
N°A004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons23.8 m² Surface jardin334.57 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	A003	Appartements neufs Appart.	T4	86.48 m²	679 900 €
N°A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons21.49 m² Surface jardin151.89 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	A202	Appartements neufs Appart.	T4	89.45 m²	899 000 €
N°A202 Étage2 Surface terrasses / balcons27.32 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B301	Appartements neufs Appart.	T4	108.08 m²	1 250 000 €
N°B301 Étage3 Surface terrasses / balcons71.23 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A301	Appartements neufs Appart.	T5	198.28 m²	1 949 900 €
N°A301 Étage3 Surface terrasses / balcons101.53 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-

À partir de

249 900 €

Nombre de lots16

Livraison-

VilleVallauris

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Ascenseur, Menuiserie aluminium, Volets roulants motorisés, Interphone, Climatisation

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

Autres programmes à Vallauris

Programme immobilier neuf Golfe Bay à Vallauris - Jeanbrun Conseil