LE DOMAINE à Valenciennes

📍 59300 Valenciennes

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Le Domaine à Valenciennes : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Le Domaine ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Valenciennes, en Hauts-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Le Domaine

Présentation

Le programme Le Domaine se compose de appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif ANRU. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Valenciennes (59300).
La résidence compte au total 3 logements.
Livré en 2025.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Valenciennes ?

Valenciennes (Nord, Hauts-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Valenciennes tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (3)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A101	Appartements neufs Appart.	T3	60.9 m²	192 344 €
N°A101 Étage2 Surface terrasses / balcons21.21 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	A201	Appartements neufs Appart.	T3	60.9 m²	194 000 €
N°A201 Étage3 Surface terrasses / balcons21.21 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	A305	Appartements neufs Appart.	T3	61.4 m²	195 840 €
N°A305 Étage4 Surface terrasses / balcons8.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest

À partir de

192 344 €

Nombre de lots3

Livraison-

VilleValenciennes

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéANRU

NormesRT2012

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