Les Jardins du Cèdre à Valence

Les Jardins du Cèdre à Valence : éligible au dispositif Jeanbrun

Les Jardins du Cèdre, à Valence (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Les Jardins du Cèdre

Présentation

Le programme Les Jardins du Cèdre se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Pompe à chaleur, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite, PTZ plus et PTZ. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Valence (26000).
• La résidence compte au total 27 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Valence ?

Valence (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Valence tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.