Les Côteaux de l’Epinay à Touques

📍 14800 Touques

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Côteaux de l’Epinay

Situé à Touques (Calvados, Normandie), le programme Les Côteaux de l’Epinay est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Les Côteaux de l’Epinay

Présentation

Les Côteaux de l’Epinay propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Touques (14800).
La résidence compte au total 13 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est actuellement en lancement commercial.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Touques ?

Touques (Calvados, Normandie) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Touques tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (13)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	201	Appartements neufs Appart.	T2	37.62 m²	196 000 €
N°201 Étage2 Surface terrasses / balcons6.24 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	101	Appartements neufs Appart.	T2	38.42 m²	192 000 €
N°101 Étage1 Surface terrasses / balcons6.21 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	104	Appartements neufs Appart.	T2	41.96 m²	198 000 €
N°104 Étage1 Surface terrasses / balcons6.82 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	102	Appartements neufs Appart.	T2	42.37 m²	198 000 €
N°102 Étage1 Surface terrasses / balcons6.84 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	103	Appartements neufs Appart.	T2	42.07 m²	198 000 €
N°103 Étage1 Surface terrasses / balcons6.82 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	004	Appartements neufs Appart.	T2	43.06 m²	182 000 €
N°004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.94 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	105	Appartements neufs Appart.	T2	43.06 m²	206 000 €
N°105 Étage1 Surface terrasses / balcons5.97 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	109	Appartements neufs Appart.	T3	58.87 m²	268 000 €
N°109 Étage1 Surface terrasses / balcons7.49 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	006	Appartements neufs Appart.	T3	60.02 m²	274 000 €
N°006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons12.43 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	106	Appartements neufs Appart.	T3	61.46 m²	276 000 €
N°106 Étage1 Surface terrasses / balcons8.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	005	Appartements neufs Appart.	T3	61.43 m²	262 000 €
N°005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons8.56 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	108	Appartements neufs Appart.	T3	62.28 m²	278 000 €
N°108 Étage1 Surface terrasses / balcons8.29 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-
	204	Appartements neufs Appart.	T4	81.55 m²	388 000 €
N°204 Étage2 Surface terrasses / balcons12.43 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon Exposition-

À partir de

182 000 €

StatutLancement commercial

Nombre de lots13

Livraison-

VilleTouques

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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