STUDENTLY TOULOUSE L'ORMEAU à Toulouse

📍 31400 Toulouse

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Studently Toulouse l’Ormeau à Toulouse : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), le programme Studently Toulouse l’Ormeau est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Studently Toulouse l’Ormeau

Présentation

Studently Toulouse l’Ormeau propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking, Laverie connectée, Jardin partagé, Cuisine aménagée et Système d’interphonie Intratone. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Toulouse (31400).
La résidence compte au total 112 logements.
Livré en 2026.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Toulouse ?

Choisir Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Toulouse tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (6)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A1.14	Appartements neufs Appart.	T1	20.39 m²	148 920 €
N°A1.14 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A0.17	Appartements neufs Appart.	T1	21.89 m²	157 080 €
N°A0.17 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A0.14	Appartements neufs Appart.	T1	22.31 m²	158 040 €
N°A0.14 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A5.14	Appartements neufs Appart.	T1	27.24 m²	188 760 €
N°A5.14 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	A2.12	Appartements neufs Appart.	T1	35.58 m²	222 000 €
N°A2.12 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est
	A4.12	Appartements neufs Appart.	T1	40.4 m²	252 000 €
N°A4.12 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est

À partir de

148 920 €

Nombre de lots112

Livraison-

VilleToulouse

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉquipementsLocal à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking, Laverie connectée, Jardin partagé, Cuisine aménagée, Système d'interphonie Intratone

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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