CARRE MARENGO à Toulouse

📍 31500 Toulouse

Déficit foncierJeanbrun Appartements neufs

Carre Marengo, un investissement Jeanbrun à Toulouse

Le programme Carre Marengo ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Toulouse, en Occitanie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Carre Marengo

Présentation

Le programme Carre Marengo se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif Déficit foncier, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Toulouse (31500).
La résidence compte au total 7 logements.
Livraison prévue en 2026.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Toulouse ?

Choisir Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Carre Marengo, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (7)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	DA 02	Appartements neufs Appart.	T1	18.4 m²	158 900 €
N°DA 02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	M 04	Appartements neufs Appart.	T1	20.4 m²	159 900 €
N°M 04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	M 01	Appartements neufs Appart.	T1	21.5 m²	173 900 €
N°M 01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	DA 11	Appartements neufs Appart.	T2	35.5 m²	229 900 €
N°DA 11 Étage3 Surface terrasses / balcons3.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	DA 12	Appartements neufs Appart.	T2	36.4 m²	237 900 €
N°DA 12 Étage3 Surface terrasses / balcons3.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	M 10	Appartements neufs Appart.	T2	36.4 m²	228 900 €
N°M 10 Étage2 Surface terrasses / balcons3.1 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	M 09	Appartements neufs Appart.	T2	37.1 m²	243 000 €
N°M 09 Étage2 Surface terrasses / balcons3 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est

À partir de

158 900 €

Nombre de lots7

Livraison-

VilleToulouse

FiscalitéDéficit foncier, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

ÉquipementsLocal à vélos

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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