AERO CAMPUS 2 à Toulouse

Aero Campus 2 à Toulouse : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Aero Campus 2 ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Toulouse, en Occitanie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Aero Campus 2

Présentation

À Toulouse, Aero Campus 2 rassemble des appartements neufs répondant à des normes RE2020 et RE2025, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Salle de fitness, Espace de coworking et Laverie connectée. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Toulouse (31000).
• La résidence compte au total 118 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Toulouse ?

Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Aero Campus 2, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.