LES TERRASSES DU COURT à Thorigné-Fouillard

📍 35235 Thorigné-Fouillard

LMNPBRSJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Terrasses du Court

Le programme Les Terrasses du Court ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Thorigné-Fouillard, en Bretagne. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Les Terrasses du Court

Présentation

À Thorigné-Fouillard, Les Terrasses du Court rassemble des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et TVA nominale. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP et BRS, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Thorigné-Fouillard (35235).
La résidence compte au total 8 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Thorigné-Fouillard ?

Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine, Bretagne) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Les Terrasses du Court s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Thorigné-Fouillard : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (8)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01A111	Appartements neufs Appart.	T3	61.95 m²	227 400 € 199 923 €
N°01A111 Étage1 Surface terrasses / balcons6.61 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A205	Appartements neufs Appart.	T3	61.49 m²	228 900 € 201 241 €
N°01A205 Étage2 Surface terrasses / balcons7.31 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A210	Appartements neufs Appart.	T3	63.4 m²	235 900 € 207 395 €
N°01A210 Étage2 Surface terrasses / balcons7.01 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A112	Appartements neufs Appart.	T3	67.23 m²	239 900 € 210 912 €
N°01A112 Étage1 Surface terrasses / balcons7.74 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud-Est
	01A301	Appartements neufs Appart.	T4	86.28 m²	289 900 € 254 870 €
N°01A301 Étage3 Surface terrasses / balcons21.44 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionNord-Ouest
	01A212	Appartements neufs Appart.	T4	88.9 m²	364 900 € 320 808 €
N°01A212 Étage2 Surface terrasses / balcons73.19 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	01A306	Appartements neufs Appart.	T4	96.22 m²	384 900 € 338 391 €
N°01A306 Étage3 Surface terrasses / balcons123.37 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	01A302	Appartements neufs Appart.	T4	97.85 m²	375 900 € 330 479 €
N°01A302 Étage3 Surface terrasses / balcons132.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionNord-Est

À partir de

227 400 €

Nombre de lots8

Livraison-

VilleThorigné-Fouillard

FiscalitéLMNP, BRS, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, TVA nominale

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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