My Work Thionville Gare à Thionville

📍 57100 Thionville

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme My Work Thionville Gare

Le programme My Work Thionville Gare ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Thionville, en Grand Est. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme My Work Thionville Gare

Présentation

My Work Thionville Gare propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Thionville (57100).
La résidence compte au total 150 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Thionville ?

Thionville (Moselle, Grand Est) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

My Work Thionville Gare s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Thionville : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (12)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01B2-04-16	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	139 900 €
N°01B2-04-16 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	01B2-04-17	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	116 583 €
N°01B2-04-17 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	01B2-04-11	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	139 900 €
N°01B2-04-11 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	01B2-03-17	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	139 900 €
N°01B2-03-17 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	01B1-04-09	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	152 400 €
N°01B1-04-09 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01B1-03-08	Appartements neufs Appart.	T1	19.07 m²	151 900 €
N°01B1-03-08 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01B1-04-07	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	152 400 €
N°01B1-04-07 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01B1-01-12	Appartements neufs Appart.	T1	19.31 m²	151 400 €
N°01B1-01-12 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01B2-00-18	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	150 400 €
N°01B2-00-18 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	01B1-02-05	Appartements neufs Appart.	T1	19.16 m²	125 333 €
N°01B1-02-05 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01B2-02-18	Appartements neufs Appart.	T1	19.15 m²	149 400 €
N°01B2-02-18 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	01B1-03-03	Appartements neufs Appart.	T1	19.13 m²	152 900 €
N°01B1-03-03 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud

À partir de

116 583 €

Nombre de lots150

Livraison-

VilleThionville

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos

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