Septentrion à Samoëns

📍 74340 Samoëns

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Septentrion à Samoëns : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Septentrion ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Samoëns, en Auvergne-Rhône-Alpes. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Septentrion

Présentation

À Samoëns, Septentrion rassemble des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Samoëns (74340).
La résidence compte au total 71 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Samoëns ?

Samoëns (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Septentrion s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Samoëns : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (40)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A103	Appartements neufs Appart.	T2	42.02 m²	295 000 €
N°A103 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	B04	Appartements neufs Appart.	T2	42.46 m²	290 000 €
N°B04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est
	E01	Appartements neufs Appart.	T2	43.32 m²	275 000 €
N°E01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est
	B03	Appartements neufs Appart.	T2	45.16 m²	313 000 €
N°B03 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	B203	Appartements neufs Appart.	T2	48.45 m²	349 000 €
N°B203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est
	E101	Appartements neufs Appart.	T2	52.99 m²	358 000 €
N°E101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est
	B102	Appartements neufs Appart.	T2	56.36 m²	375 000 €
N°B102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	B202	Appartements neufs Appart.	T2	56.29 m²	380 000 €
N°B202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	E04	Appartements neufs Appart.	T2	57.68 m²	369 000 €
N°E04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	E104	Appartements neufs Appart.	T2	57.77 m²	379 000 €
N°E104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	F04	Appartements neufs Appart.	T2	58.54 m²	375 000 €
N°F04 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C04	Appartements neufs Appart.	T2	59.03 m²	385 000 €
N°C04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	C104	Appartements neufs Appart.	T2	59.01 m²	395 000 €
N°C104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	A03	Appartements neufs Appart.	T3	66.33 m²	430 000 €
N°A03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud, Ouest
	C01	Appartements neufs Appart.	T3	67.95 m²	445 000 €
N°C01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst
	E201	Appartements neufs Appart.	T3	67.08 m²	463 000 €
N°E201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est
	E03	Appartements neufs Appart.	T3	69.72 m²	479 000 €
N°E03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud, Ouest
	F101	Appartements neufs Appart.	T3	69.53 m²	459 000 €
N°F101 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C02	Appartements neufs Appart.	T3	70.73 m²	460 000 €
N°C02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud, Ouest
	E02	Appartements neufs Appart.	T3	70.39 m²	469 000 €
N°E02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	E102	Appartements neufs Appart.	T3	70.25 m²	485 000 €
N°E102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	C102	Appartements neufs Appart.	T3	70.73 m²	470 000 €
N°C102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	C03	Appartements neufs Appart.	T3	71.02 m²	450 000 €
N°C03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	C101	Appartements neufs Appart.	T3	75.09 m²	485 000 €
N°C101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Est
	C204	Appartements neufs Appart.	T3	78 m²	495 000 €
N°C204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	A101	Appartements neufs Appart.	T4	76.86 m²	499 000 €
N°A101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	A01	Appartements neufs Appart.	T4	77.26 m²	498 000 €
N°A01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	F104	Appartements neufs Appart.	T4	81.66 m²	559 000 €
N°F104 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A02	Appartements neufs Appart.	T4	84.72 m²	543 000 €
N°A02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	E204	Appartements neufs Appart.	T4	90.27 m²	599 000 €
N°E204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	F105	Appartements neufs Appart.	T4	90.56 m²	639 000 €
N°F105 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C201	Appartements neufs Appart.	T4	92.12 m²	599 000 €
N°C201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	C203	Appartements neufs Appart.	T4	93.19 m²	615 000 €
N°C203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud, Ouest
	F01	Appartements neufs Appart.	T4	100.18 m²	679 000 €
N°F01 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	F202	Appartements neufs Appart.	T5	99.46 m²	739 000 €
N°F202 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B201	Appartements neufs Appart.	T5	103.12 m²	699 000 €
N°B201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud, Ouest
	C202	Appartements neufs Appart.	T5	106.78 m²	735 000 €
N°C202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	F201	Appartements neufs Appart.	T5	108.77 m²	789 000 €
N°F201 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	E203	Appartements neufs Appart.	T5	110.77 m²	739 000 €
N°E203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud, Ouest
	F203	Appartements neufs Appart.	T6	104.33 m²	799 000 €
N°F203 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-

À partir de

275 000 €

Nombre de lots71

Livraison-

VilleSamoëns

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

NormesRE2020

ÉquipementsDigicode, Ascenseur, Interphone

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