Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes

📍 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes : éligible au dispositif Jeanbrun

Le Parc des Vignes, à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne, Île-de-France), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Le Parc des Vignes

Présentation

Le programme Le Parc des Vignes se compose de appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Saint-Thibault-des-Vignes (77400).
La résidence compte au total 6 logements.
Livraison prévue en 2027.
Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Saint-Thibault-des-Vignes ?

Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Le Parc des Vignes s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Saint-Thibault-des-Vignes : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (6)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	211	Appartements neufs Appart.	T3	53.2 m²	274 000 €
N°211 Étage1 Surface terrasses / balcons5.71 m² Surface jardin16 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord
	228	Appartements neufs Appart.	T3	54.21 m²	274 000 €
N°228 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking Extérieurs- ExpositionNord
	1102	Appartements neufs Appart.	T3	54.86 m²	289 000 €
N°1102 Étage1 Surface terrasses / balcons20.74 m² Surface jardin145 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursTerrasse, Balcon, Jardin ExpositionNord-Sud
	1002	Appartements neufs Appart.	T3	56.41 m²	274 000 €
N°1002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking Extérieurs- ExpositionSud
	216	Appartements neufs Appart.	T3	56.24 m²	289 000 €
N°216 Étage1 Surface terrasses / balcons13.19 m² Surface jardin24.65 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursTerrasse, Balcon, Jardin ExpositionEst, Sud
	212	Appartements neufs Appart.	T3	59.26 m²	299 000 €
N°212 Étage1 Surface terrasses / balcons14.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest

À partir de

274 000 €

StatutDerniere opportunité

Nombre de lots6

Livraison-

VilleSaint-Thibault-des-Vignes

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

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