L'Orée des Gripots à Saint-Sébastien-sur-Loire

📍 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Jeanbrun Appartements neufs

L’Orée des Gripots, un investissement Jeanbrun à Saint-Sébastien-sur-Loire

L’Orée des Gripots, à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme L’Orée des Gripots

Présentation

Le programme L’Orée des Gripots se compose de appartements neufs. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
La résidence compte au total 44 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est actuellement en lancement commercial.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Choisir Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de L’Orée des Gripots, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (44)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B101	Appartements neufs Appart.	T2	39.51 m²	184 000 €
N°B101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B401	Appartements neufs Appart.	T2	39.51 m²	202 000 €
N°B401 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B501	Appartements neufs Appart.	T2	39.51 m²	204 000 €
N°B501 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B701	Appartements neufs Appart.	T2	39.51 m²	208 000 €
N°B701 Étage7 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B601	Appartements neufs Appart.	T2	39.51 m²	206 000 €
N°B601 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B301	Appartements neufs Appart.	T2	39.51 m²	187 000 €
N°B301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B201	Appartements neufs Appart.	T2	39.51 m²	185 000 €
N°B201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B406	Appartements neufs Appart.	T2	40.25 m²	203 000 €
N°B406 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	B605	Appartements neufs Appart.	T2	40.25 m²	207 000 €
N°B605 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	B705	Appartements neufs Appart.	T2	40.25 m²	209 000 €
N°B705 Étage7 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	B206	Appartements neufs Appart.	T2	40.25 m²	186 000 €
N°B206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	B505	Appartements neufs Appart.	T2	40.25 m²	205 000 €
N°B505 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst, Sud
	B302	Appartements neufs Appart.	T2	42.33 m²	213 000 €
N°B302 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B001	Appartements neufs Appart.	T2	42.18 m²	186 000 €
N°B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur Extérieurs- ExpositionNord, Ouest
	C402	Appartements neufs Appart.	T2	42.92 m²	206 000 €
N°C402 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud, Ouest
	B102	Appartements neufs Appart.	T2	42.33 m²	210 000 €
N°B102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B202	Appartements neufs Appart.	T2	42.33 m²	211 000 €
N°B202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B402	Appartements neufs Appart.	T2	42.33 m²	215 000 €
N°B402 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B002	Appartements neufs Appart.	T2	45.49 m²	202 000 €
N°B002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur Extérieurs- ExpositionNord
	C405	Appartements neufs Appart.	T2	47.49 m²	217 000 €
N°C405 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	C206	Appartements neufs Appart.	T2	48.42 m²	216 000 €
N°C206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B003	Appartements neufs Appart.	T2	50.71 m²	223 000 €
N°B003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur Extérieurs- ExpositionNord, Est
	B602	Appartements neufs Appart.	T3	56.59 m²	283 000 €
N°B602 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B702	Appartements neufs Appart.	T3	56.59 m²	285 000 €
N°B702 Étage7 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B502	Appartements neufs Appart.	T3	56.18 m²	276 000 €
N°B502 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B304	Appartements neufs Appart.	T3	58.52 m²	260 000 €
N°B304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionNord
	B204	Appartements neufs Appart.	T3	58.52 m²	257 000 €
N°B204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionNord
	B404	Appartements neufs Appart.	T3	58.52 m²	262 000 €
N°B404 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionNord
	B305	Appartements neufs Appart.	T3	59.68 m²	281 000 €
N°B305 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst
	B105	Appartements neufs Appart.	T3	59.68 m²	271 000 €
N°B105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst
	B205	Appartements neufs Appart.	T3	59.68 m²	276 000 €
N°B205 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst
	B405	Appartements neufs Appart.	T3	59.68 m²	283 000 €
N°B405 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst
	B504	Appartements neufs Appart.	T3	59.68 m²	286 000 €
N°B504 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst
	B604	Appartements neufs Appart.	T3	59.68 m²	289 000 €
N°B604 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst
	B704	Appartements neufs Appart.	T3	59.68 m²	291 000 €
N°B704 Étage7 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionEst
	B403	Appartements neufs Appart.	T3	61.3 m²	302 000 €
N°B403 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B303	Appartements neufs Appart.	T3	61.3 m²	299 000 €
N°B303 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	C502	Appartements neufs Appart.	T3	64.77 m²	314 000 €
N°C502 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B503	Appartements neufs Appart.	T3	64.49 m²	319 000 €
N°B503 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B703	Appartements neufs Appart.	T3	64.02 m²	326 000 €
N°B703 Étage7 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B603	Appartements neufs Appart.	T3	64.49 m²	325 000 €
N°B603 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	C503	Appartements neufs Appart.	T3	65.51 m²	311 000 €
N°C503 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud
	B801	Appartements neufs Appart.	T4	76.39 m²	379 000 €
N°B801 Étage8 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionOuest
	B802	Appartements neufs Appart.	T4	77.46 m²	386 000 €
N°B802 Étage8 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur Extérieurs- ExpositionSud, Ouest

À partir de

184 000 €

StatutLancement commercial

Nombre de lots44

Livraison-

VilleSaint-Sébastien-sur-Loire

FiscalitéJeanbrun

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