VILLA CAMELIA à Saint-Maur-des-Fossés

📍 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Villa Camelia

Le programme Villa Camelia ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Saint-Maur-des-Fossés, en Île-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Villa Camelia

Présentation

À Saint-Maur-des-Fossés, Villa Camelia rassemble des appartements neufs répondant à des normes RT2012 et NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé et Pompe à chaleur. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94210).
La résidence compte au total 25 logements.
Livraison prévue en 2026.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Saint-Maur-des-Fossés ?

Choisir Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Saint-Maur-des-Fossés tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (2)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	003	Appartements neufs Appart.	T5	89.09 m²	685 000 €
N°003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	402	Appartements neufs Appart.	T5	115.42 m²	985 000 €
N°402 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox Extérieurs- ExpositionNord-Ouest

À partir de

685 000 €

Nombre de lots25

Livraison-

VilleSaint-Maur-des-Fossés

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

NormesRT2012, NF logement

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Pompe à chaleur

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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