GAÏA à Saint-Louis

📍 68300 Saint-Louis

LMNPJeanbrun Appartements neufsMaisons neuves

Gaïa à Saint-Louis : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Saint-Louis (Haut-Rhin, Grand Est), le programme Gaïa est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Gaïa

Présentation

À Saint-Louis, Gaïa rassemble des appartements neufs et maisons neuves. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Pompe à chaleur. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Saint-Louis (68300).
La résidence compte au total 32 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Saint-Louis ?

Saint-Louis (Haut-Rhin, Grand Est) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Gaïa s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Saint-Louis : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (32)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01L02	Appartements neufs Appart.	T1	24.4 m²	144 000 €
N°01L02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.8 m² Surface jardin16.4 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est
	01L13	Appartements neufs Appart.	T1	24.3 m²	144 000 €
N°01L13 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons6.9 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01M04	Appartements neufs Appart.	T1	24 m²	144 000 €
N°01M04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.76 m² Surface jardin16.4 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	01M21	Appartements neufs Appart.	T1	32.4 m²	159 000 €
N°01M21 Étage2 Surface terrasses / balcons10.1 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01L16	Appartements neufs Appart.	T2	39.8 m²	180 000 €
N°01L16 Étage1 Surface terrasses / balcons10.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	01L03	Appartements neufs Appart.	T2	39.8 m²	185 000 €
N°01L03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons13.2 m² Surface jardin26.79 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	01M17	Appartements neufs Appart.	T2	40.1 m²	169 000 €
N°01M17 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	01L14	Appartements neufs Appart.	T2	40 m²	185 000 €
N°01L14 Étage1 Surface terrasses / balcons11.32 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01M03	Appartements neufs Appart.	T2	40 m²	185 000 €
N°01M03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons12.74 m² Surface jardin26.79 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	01A02	Appartements neufs Appart.	T2	41 m²	223 000 €
N°01A02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons14 m² Surface jardin33.6 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionEst
	01M23	Appartements neufs Appart.	T2	44.9 m²	225 000 €
N°01M23 Étage2 Surface terrasses / balcons17.97 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01M25	Appartements neufs Appart.	T2	45.1 m²	210 000 €
N°01M25 Étage2 Surface terrasses / balcons25.74 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	01M05	Appartements neufs Appart.	T3	56.2 m²	250 000 €
N°01M05 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons17.69 m² Surface jardin36.73 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	01M15	Appartements neufs Appart.	T3	56.2 m²	253 000 €
N°01M15 Étage1 Surface terrasses / balcons15.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01L22	Appartements neufs Appart.	T3	57.4 m²	260 000 €
N°01L22 Étage2 Surface terrasses / balcons22.84 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01L23	Appartements neufs Appart.	T3	58.4 m²	248 000 €
N°01L23 Étage2 Surface terrasses / balcons8.74 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	01M22	Appartements neufs Appart.	T3	58.5 m²	258 000 €
N°01M22 Étage2 Surface terrasses / balcons8.84 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	01L04	Appartements neufs Appart.	T3	61.8 m²	255 000 €
N°01L04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.1 m² Surface jardin24.48 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Ouest
	01L15	Appartements neufs Appart.	T3	61.8 m²	250 000 €
N°01L15 Étage1 Surface terrasses / balcons8.74 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	01M12	Appartements neufs Appart.	T3	61.8 m²	250 000 €
N°01M12 Étage1 Surface terrasses / balcons8.84 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	01M02	Appartements neufs Appart.	T3	61.8 m²	255 000 €
N°01M02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.32 m² Surface jardin24.48 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Est
	01B03	Appartements neufs Appart.	T3	62.6 m²	274 000 €
N°01B03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons16.78 m² Surface jardin40.27 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionEst
	01M06	Appartements neufs Appart.	T3	63.6 m²	255 000 €
N°01M06 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.55 m² Surface jardin25.18 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Ouest
	01B12	Appartements neufs Appart.	T3	64.5 m²	279 000 €
N°01B12 Étage1 Surface terrasses / balcons12.22 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	01M16	Appartements neufs Appart.	T3	64 m²	258 000 €
N°01M16 Étage1 Surface terrasses / balcons8.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	01L21	Appartements neufs Appart.	T4	77.7 m²	320 000 €
N°01L21 Étage2 Surface terrasses / balcons26.69 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	01B21	Appartements neufs Appart.	T4	79.9 m²	344 000 €
N°01B21 Étage2 Surface terrasses / balcons39.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	01B22	Appartements neufs Appart.	T4	82.7 m²	340 000 €
N°01B22 Étage2 Surface terrasses / balcons25.63 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	01L01	Appartements neufs Appart.	T4	83.1 m²	330 000 €
N°01L01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons17.26 m² Surface jardin35.76 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Est
	01MI02	Maisons neuves Maison	T4	86.35 m²	358 000 €
N°01MI02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.6 m² Surface jardin38.38 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est
	01MI04	Maisons neuves Maison	T4	86.35 m²	358 000 €
N°01MI04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.69 m² Surface jardin38.67 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est
	01MI13	Maisons neuves Maison	T5	98.11 m²	422 000 €
N°01MI13 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.53 m² Surface jardin66.62 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Ouest

À partir de

144 000 €

Nombre de lots32

Livraison-

VilleSaint-Louis

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

ÉquipementsLocal à vélos, Pompe à chaleur

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