L'ECLAT MARIN à Royan

📍 17200 Royan

Droit CommunJeanbrun Appartements neufsMaisons neuves

L’Eclat Marin à Royan : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme L’Eclat Marin ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Royan, en Nouvelle-Aquitaine. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme L’Eclat Marin

Présentation

À Royan, L’Eclat Marin rassemble des appartements neufs et maisons neuves répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA réduite. Le programme est également commercialisé au dispositif Droit Commun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Royan (17200).
La résidence compte au total 38 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Royan ?

Royan (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

L’Eclat Marin s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Royan : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (20)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B1.02	Appartements neufs Appart.	T2	39.86 m²	199 900 € 175 745 €
N°B1.02 Étage1 Surface terrasses / balcons7.13 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	B1.06	Appartements neufs Appart.	T2	39.87 m²	198 900 € 174 866 €
N°B1.06 Étage1 Surface terrasses / balcons7.85 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	B2.02	Appartements neufs Appart.	T2	39.86 m²	202 900 € 178 382 €
N°B2.02 Étage2 Surface terrasses / balcons6.61 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	B2.05	Appartements neufs Appart.	T2	39.87 m²	194 900 € 171 349 €
N°B2.05 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	B1.05	Appartements neufs Appart.	T2	40.08 m²	198 900 € 174 866 €
N°B1.05 Étage1 Surface terrasses / balcons9.71 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	B0.03	Appartements neufs Appart.	T2	47.99 m²	217 900 € 191 570 €
N°B0.03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.11 m² Surface jardin86.56 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est
	B0.02	Appartements neufs Appart.	T2	48.01 m²	217 900 € 191 570 €
N°B0.02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.2 m² Surface jardin89.47 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est
	B2.01	Appartements neufs Appart.	T2	50.25 m²	217 900 € 191 570 €
N°B2.01 Étage2 Surface terrasses / balcons6.05 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	B0.04	Appartements neufs Appart.	T3	58.62 m²	268 900 € 236 407 €
N°B0.04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.2 m² Surface jardin133.37 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	B1.07	Appartements neufs Appart.	T3	61.96 m²	265 900 € 233 770 €
N°B1.07 Étage1 Surface terrasses / balcons7.5 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	B2.06	Appartements neufs Appart.	T3	61.96 m²	265 900 € 233 770 €
N°B2.06 Étage2 Surface terrasses / balcons7.49 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	B2.04	Appartements neufs Appart.	T3	70.74 m²	275 900 € 242 562 €
N°B2.04 Étage2 Surface terrasses / balcons10.95 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est, Nord-Ouest
	V01	Maisons neuves Maison	T4	89.52 m²	341 118 € 299 900 €
N°V01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin67.05 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	V02	Maisons neuves Maison	T4	89.52 m²	363 867 € 319 900 €
N°V02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin99.72 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	V03	Maisons neuves Maison	T4	89.52 m²	359 317 € 315 900 €
N°V03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin74.27 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	V04	Maisons neuves Maison	T4	89.52 m²	359 317 € 315 900 €
N°V04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin92.56 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	V05	Maisons neuves Maison	T4	89.52 m²	370 691 € 325 900 €
N°V05 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin111.37 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	V06	Maisons neuves Maison	T4	89.52 m²	370 691 € 325 900 €
N°V06 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin138.92 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	V07	Maisons neuves Maison	T4	89.52 m²	375 241 € 329 900 €
N°V07 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin165.8 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	B1.04	Appartements neufs Appart.	T4	94.73 m²	352 492 € 309 900 €
N°B1.04 Étage1 Surface terrasses / balcons7.18 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est, Nord-Ouest

À partir de

194 900 €

Nombre de lots38

Livraison-

VilleRoyan

FiscalitéDroit Commun, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite

NormesNF logement, RE2020

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