Les Patios de Gaia à Rouen

📍 76000 Rouen

Jeanbrun Appartements neufs

Les Patios de Gaia à Rouen : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Les Patios de Gaia ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Rouen, en Normandie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Les Patios de Gaia

Présentation

Le programme Les Patios de Gaia se compose de appartements neufs. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Rouen (76000).
La résidence compte au total 8 logements.
Livré en 2024.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Rouen ?

Choisir Rouen (Seine-Maritime, Normandie), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Rouen tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (8)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A101	Appartements neufs Appart.	T3	75.78 m²	279 000 €
N°A101 Étage1 Surface terrasses / balcons10.58 m² Surface jardin22.21 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	A201	Appartements neufs Appart.	T3	75.78 m²	289 000 €
N°A201 Étage2 Surface terrasses / balcons8.66 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	A301	Appartements neufs Appart.	T3	75.78 m²	289 000 €
N°A301 Étage3 Surface terrasses / balcons15.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	A401	Appartements neufs Appart.	T4	100.17 m²	424 000 €
N°A401 Étage4 Surface terrasses / balcons29.08 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A501	Appartements neufs Appart.	T4	100.17 m²	429 000 €
N°A501 Étage5 Surface terrasses / balcons23.83 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A403	Appartements neufs Appart.	T4	103.12 m²	424 000 €
N°A403 Étage4 Surface terrasses / balcons42.74 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A503	Appartements neufs Appart.	T4	103.12 m²	434 000 €
N°A503 Étage5 Surface terrasses / balcons24.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A601	Appartements neufs Appart.	T4	141.61 m²	549 000 €
N°A601 Étage6 Surface terrasses / balcons47.16 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-

À partir de

279 000 €

Nombre de lots8

LivraisonT3 2024

VilleRouen

FiscalitéJeanbrun

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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