RÉSIDENCE DU LAGO à Roques

📍 31120 Roques

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Résidence du Lago, un investissement Jeanbrun à Roques

Le programme Résidence du Lago ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Roques, en Occitanie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Résidence du Lago

Présentation

Résidence du Lago propose des appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Volets roulants motorisés. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Roques (31120).
La résidence compte au total 8 logements.
Livré en 2025.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Roques ?

Roques (Haute-Garonne, Occitanie) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Résidence du Lago, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (8)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A002	Appartements neufs Appart.	T2	39.45 m²	193 680 €
N°A002 ÉtageRDJ Surface terrasses / balcons10 m² Surface jardin33 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Est, Sud-Ouest
	I002	Appartements neufs Appart.	T2	40.1 m²	195 570 €
N°I002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin11 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	S002	Appartements neufs Appart.	T2	40.1 m²	197 910 €
N°S002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.7 m² Surface jardin20 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	V002	Appartements neufs Appart.	T2	40.1 m²	197 460 €
N°V002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.7 m² Surface jardin13 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	X001	Appartements neufs Appart.	T2	40.1 m²	197 460 €
N°X001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.7 m² Surface jardin13 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	D102	Appartements neufs Appart.	T3	61.7 m²	241 740 €
N°D102 Étage2 Surface terrasses / balcons8.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	R101	Appartements neufs Appart.	T3	61.7 m²	241 740 €
N°R101 Étage2 Surface terrasses / balcons8.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	R102	Appartements neufs Appart.	T3	61.7 m²	241 740 €
N°R102 Étage2 Surface terrasses / balcons8.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est, Nord-Ouest

À partir de

193 680 €

Nombre de lots8

Livraison-

VilleRoques

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

NormesRT2012

ÉquipementsVisiophone, Local à vélos, Volets roulants motorisés

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