Le Jardin Mirandole à Roanne

📍 42300 Roanne

Jeanbrun Appartements neufs

Le Jardin Mirandole, un investissement Jeanbrun à Roanne

Le programme Le Jardin Mirandole ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Roanne, en Auvergne-Rhône-Alpes. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Le Jardin Mirandole

Présentation

Le programme Le Jardin Mirandole se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos et Ascenseur. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Roanne (42300).
La résidence compte au total 53 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Roanne ?

Choisir Roanne (Loire, Auvergne-Rhône-Alpes), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Roanne tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (53)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	1004	Appartements neufs Appart.	T2	38.36 m²	119 431 € 105 000 €
N°1004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1204	Appartements neufs Appart.	T2	38.36 m²	122 844 € 108 000 €
N°1204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1304	Appartements neufs Appart.	T2	38.35 m²	126 256 € 111 000 €
N°1304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1104	Appartements neufs Appart.	T2	38.36 m²	118 294 € 104 000 €
N°1104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1105	Appartements neufs Appart.	T2	39.97 m²	122 844 € 108 000 €
N°1105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1205	Appartements neufs Appart.	T2	39.97 m²	126 256 € 111 000 €
N°1205 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1305	Appartements neufs Appart.	T2	39.97 m²	129 668 € 114 000 €
N°1305 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	2001	Appartements neufs Appart.	T2	39.16 m²	123 982 € 109 000 €
N°2001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	1005	Appartements neufs Appart.	T2	40.01 m²	122 844 € 108 000 €
N°1005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1106	Appartements neufs Appart.	T2	40.72 m²	127 393 € 112 000 €
N°1106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1206	Appartements neufs Appart.	T2	40.72 m²	131 944 € 116 000 €
N°1206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	1002	Appartements neufs Appart.	T2	42.95 m²	149 005 € 131 000 €
N°1002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	1102	Appartements neufs Appart.	T2	42.96 m²	136 493 € 120 000 €
N°1102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	1202	Appartements neufs Appart.	T2	42.96 m²	141 043 € 124 000 €
N°1202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	1302	Appartements neufs Appart.	T2	42.96 m²	145 592 € 128 000 €
N°1302 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	2101	Appartements neufs Appart.	T3	51.25 m²	150 142 € 132 000 €
N°2101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	2008	Appartements neufs Appart.	T3	54.77 m²	161 516 € 142 000 €
N°2008 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	1001	Appartements neufs Appart.	T3	57.94 m²	168 341 € 148 000 €
N°1001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	1101	Appartements neufs Appart.	T3	57.95 m²	164 929 € 145 000 €
N°1101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	1107	Appartements neufs Appart.	T3	57.93 m²	162 654 € 143 000 €
N°1107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	1201	Appartements neufs Appart.	T3	57.95 m²	171 754 € 151 000 €
N°1201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	1207	Appartements neufs Appart.	T3	57.93 m²	166 067 € 146 000 €
N°1207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	1301	Appartements neufs Appart.	T3	57.95 m²	172 891 € 152 000 €
N°1301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	1307	Appartements neufs Appart.	T3	57.93 m²	170 616 € 150 000 €
N°1307 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	2108	Appartements neufs Appart.	T3	57.95 m²	166 067 € 146 000 €
N°2108 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	1007	Appartements neufs Appart.	T3	58.84 m²	167 203 € 147 000 €
N°1007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	1009	Appartements neufs Appart.	T3	58.41 m²	175 166 € 154 000 €
N°1009 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	1108	Appartements neufs Appart.	T3	58.2 m²	166 067 € 146 000 €
N°1108 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	1110	Appartements neufs Appart.	T3	58.41 m²	167 203 € 147 000 €
N°1110 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	1208	Appartements neufs Appart.	T3	58.49 m²	169 478 € 149 000 €
N°1208 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	1210	Appartements neufs Appart.	T3	58.41 m²	169 478 € 149 000 €
N°1210 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	1308	Appartements neufs Appart.	T3	58.49 m²	171 754 € 151 000 €
N°1308 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	1310	Appartements neufs Appart.	T3	58.35 m²	171 754 € 151 000 €
N°1310 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	2007	Appartements neufs Appart.	T3	58.4 m²	168 341 € 148 000 €
N°2007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	2107	Appartements neufs Appart.	T3	58.19 m²	164 929 € 145 000 €
N°2107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	2005	Appartements neufs Appart.	T3	59 m²	179 716 € 158 000 €
N°2005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	2105	Appartements neufs Appart.	T3	59 m²	168 341 € 148 000 €
N°2105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	1008	Appartements neufs Appart.	T4	74.5 m²	254 786 € 224 000 €
N°1008 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	1209	Appartements neufs Appart.	T4	74.5 m²	238 862 € 210 000 €
N°1209 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	1309	Appartements neufs Appart.	T4	74.5 m²	243 413 € 214 000 €
N°1309 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	1109	Appartements neufs Appart.	T4	74.51 m²	235 451 € 207 000 €
N°1109 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	2006	Appartements neufs Appart.	T4	76.68 m²	262 748 € 231 000 €
N°2006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	2106	Appartements neufs Appart.	T4	76.68 m²	249 100 € 219 000 €
N°2106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	1003	Appartements neufs Appart.	T4	77.94 m²	263 886 € 232 000 €
N°1003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	1103	Appartements neufs Appart.	T4	77.95 m²	241 138 € 212 000 €
N°1103 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	1203	Appartements neufs Appart.	T4	77.93 m²	247 962 € 218 000 €
N°1203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	1303	Appartements neufs Appart.	T4	77.94 m²	251 375 € 221 000 €
N°1303 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	2202	Appartements neufs Appart.	T4	77.9 m²	296 872 € 261 000 €
N°2202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	2002	Appartements neufs Appart.	T4	78.13 m²	250 237 € 220 000 €
N°2002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	2003	Appartements neufs Appart.	T4	78.17 m²	269 574 € 237 000 €
N°2003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	2102	Appartements neufs Appart.	T4	78.13 m²	245 687 € 216 000 €
N°2102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	2103	Appartements neufs Appart.	T4	78.17 m²	251 375 € 221 000 €
N°2103 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	2204	Appartements neufs Appart.	T4	78.63 m²	301 422 € 265 000 €
N°2204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest

À partir de

118 294 €

Nombre de lots53

Livraison-

VilleRoanne

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesRE2020

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur

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Réponse sous 24h, sans engagement.