Port Castellane à Port-Vendres

📍 66660 Port-Vendres

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Port Castellane

Le programme Port Castellane ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Port-Vendres, en Occitanie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Port Castellane

Présentation

Port Castellane propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Climatisation. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Port-Vendres (66660).
La résidence compte au total 29 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Port-Vendres ?

Port-Vendres (Pyrénées-Orientales, Occitanie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Port Castellane, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (7)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01206	Appartements neufs Appart.	T2	39.49 m²	195 000 €
N°01206 Étage2 Surface terrasses / balcons12.22 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	01305	Appartements neufs Appart.	T2	39.49 m²	199 000 €
N°01305 Étage3 Surface terrasses / balcons12.22 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01201	Appartements neufs Appart.	T2	40.94 m²	214 000 €
N°01201 Étage2 Surface terrasses / balcons19.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	01210	Appartements neufs Appart.	T3	59.45 m²	263 500 €
N°01210 Étage2 Surface terrasses / balcons16.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Ouest
	01408	Appartements neufs Appart.	T3	59.42 m²	284 500 €
N°01408 Étage4 Surface terrasses / balcons20.44 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01211	Appartements neufs Appart.	T3	59.39 m²	273 500 €
N°01211 Étage2 Surface terrasses / balcons20.44 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	01310	Appartements neufs Appart.	T3	59.42 m²	278 500 €
N°01310 Étage3 Surface terrasses / balcons24.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest

À partir de

195 000 €

Nombre de lots29

Livraison-

VillePort-Vendres

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

ÉquipementsLocal à vélos, Pompe à chaleur, Climatisation

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