LA FLOTTILLE à Pléneuf-Val-André

📍 22370 Pléneuf-Val-André

LLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme La Flottille

Le programme La Flottille ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Pléneuf-Val-André, en Bretagne. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme La Flottille

Présentation

Le programme La Flottille se compose de appartements neufs. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Pléneuf-Val-André (22370).
La résidence compte au total 7 logements.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Autre atout de ce programme : il est également éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), réservé aux zones où la demande locative est la plus forte. Cumulé avec le dispositif Jeanbrun, cela ouvre droit à un double avantage : d’un côté la réduction d’impôts et la préparation de la retraite propres au Jeanbrun, de l’autre un marché locatif sécurisé et des loyers encadrés grâce au LLI. Un cas de figure rare, à étudier avec un conseiller pour en tirer le meilleur parti.

Pourquoi choisir Pléneuf-Val-André ?

Choisir Pléneuf-Val-André (Côtes-d’Armor, Bretagne), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

La Flottille s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Pléneuf-Val-André : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (7)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	003	Appartements neufs Appart.	T3	80.5 m²	340 000 €
N°003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons31.76 m² Surface jardin25.81 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	007	Appartements neufs Appart.	T3	82.9 m²	330 000 €
N°007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons23.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst, Sud
	109	Appartements neufs Appart.	T3	82.8 m²	355 000 €
N°109 Étage1 Surface terrasses / balcons7.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	111	Appartements neufs Appart.	T3	94.8 m²	420 000 €
N°111 Étage1 Surface terrasses / balcons14.19 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	206	Appartements neufs Appart.	T4	96.8 m²	440 000 €
N°206 Étage2 Surface terrasses / balcons19.73 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	110	Appartements neufs Appart.	T4	97.7 m²	440 000 €
N°110 Étage1 Surface terrasses / balcons14.19 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	008	Appartements neufs Appart.	T4	110.8 m²	448 000 €
N°008 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons13.47 m² Surface jardin15.92 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest

À partir de

330 000 €

Nombre de lots7

Livraison-

VillePléneuf-Val-André

FiscalitéLLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

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