Ondalia à Perros-Guirec

📍 22700 Perros-Guirec

LLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Ondalia

Le programme Ondalia ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Perros-Guirec, en Bretagne. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Ondalia

Présentation

Le programme Ondalia se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Interphone. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Perros-Guirec (22700).
La résidence compte au total 36 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Perros-Guirec ?

Choisir Perros-Guirec (Côtes-d’Armor, Bretagne), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Perros-Guirec tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (9)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A203	Appartements neufs Appart.	T2	39.61 m²	194 000 €
N°A203 Étage2 Surface terrasses / balcons14.46 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	A010	Appartements neufs Appart.	T2	40.89 m²	188 000 €
N°A010 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	A002	Appartements neufs Appart.	T3	58.46 m²	251 000 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons6.75 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	A011	Appartements neufs Appart.	T3	58.06 m²	247 000 €
N°A011 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	A103	Appartements neufs Appart.	T3	58.31 m²	253 000 €
N°A103 Étage1 Surface terrasses / balcons5.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A201	Appartements neufs Appart.	T3	59.57 m²	259 000 €
N°A201 Étage2 Surface terrasses / balcons35.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	A008	Appartements neufs Appart.	T3	62.36 m²	242 000 €
N°A008 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons4.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionNord
	A110	Appartements neufs Appart.	T3	62.42 m²	253 000 €
N°A110 Étage1 Surface terrasses / balcons7.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	B104	Appartements neufs Appart.	T3	64.82 m²	255 000 €
N°B104 Étage1 Surface terrasses / balcons5.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud

À partir de

188 000 €

Nombre de lots36

Livraison-

VillePerros-Guirec

FiscalitéLLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

ÉquipementsDigicode, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Interphone

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.