L'Éden à Ostwald

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme L’Éden

L’Éden, à Ostwald (Bas-Rhin, Grand Est), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme L’Éden

Présentation

À Ostwald, L’Éden rassemble des appartements neufs répondant à des normes NF logement, RE2020 et PMR, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Panneaux photovoltaïques. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Ostwald (67540).
• La résidence compte au total 23 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Ostwald ?

Ostwald (Bas-Rhin, Grand Est) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de L’Éden, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.