LE CLOS DE CORBEVILLE à Orsay

📍 91400 Orsay

LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Le Clos de Corbeville

Le programme Le Clos de Corbeville ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Orsay, en Île-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Le Clos de Corbeville

Présentation

Le programme Le Clos de Corbeville se compose de appartements neufs répondant à des normes NF logement et Biodivercity, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Orsay (91400).
La résidence compte au total 19 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Orsay ?

Orsay (Essonne, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Le Clos de Corbeville s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Orsay : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (19)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A2B-13	Appartements neufs Appart.	T2	42.1 m²	252 000 €
N°A2B-13 Étage1 Surface terrasses / balcons4.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A2B-03	Appartements neufs Appart.	T3	56.2 m²	292 000 €
N°A2B-03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Loggia Exposition-
	A2B-31	Appartements neufs Appart.	T3	61.7 m²	321 000 €
N°A2B-31 Étage3 Surface terrasses / balcons15.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Loggia Exposition-
	A2B-41	Appartements neufs Appart.	T3	61.7 m²	326 000 €
N°A2B-41 Étage4 Surface terrasses / balcons15.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Loggia Exposition-
	A2B-51	Appartements neufs Appart.	T3	61.7 m²	329 000 €
N°A2B-51 Étage5 Surface terrasses / balcons15.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Loggia Exposition-
	A1-01	Appartements neufs Appart.	T3	65.97 m²	318 000 €
N°A1-01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons6.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-11	Appartements neufs Appart.	T3	65.91 m²	328 000 €
N°A1-11 Étage1 Surface terrasses / balcons6.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-21	Appartements neufs Appart.	T3	65.91 m²	335 000 €
N°A1-21 Étage2 Surface terrasses / balcons6.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-41	Appartements neufs Appart.	T3	65.91 m²	346 000 €
N°A1-41 Étage4 Surface terrasses / balcons6.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A2B-02	Appartements neufs Appart.	T3	65.7 m²	325 000 €
N°A2B-02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons4.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A2B-62	Appartements neufs Appart.	T3	65.3 m²	368 000 €
N°A2B-62 Étage6 Surface terrasses / balcons20.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A2B-63	Appartements neufs Appart.	T3	66.8 m²	355 000 €
N°A2B-63 Étage6 Surface terrasses / balcons20.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A2B-42	Appartements neufs Appart.	T4	77.3 m²	425 000 €
N°A2B-42 Étage4 Surface terrasses / balcons12.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A2B-12	Appartements neufs Appart.	T4	77.3 m²	390 000 €
N°A2B-12 Étage1 Surface terrasses / balcons12.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-02	Appartements neufs Appart.	T4	83.06 m²	381 000 €
N°A1-02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.46 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-13	Appartements neufs Appart.	T4	84.22 m²	391 000 €
N°A1-13 Étage1 Surface terrasses / balcons9.46 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-23	Appartements neufs Appart.	T4	84.22 m²	40 900 €
N°A1-23 Étage2 Surface terrasses / balcons9.46 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-33	Appartements neufs Appart.	T4	84.22 m²	409 000 €
N°A1-33 Étage3 Surface terrasses / balcons9.46 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A1-43	Appartements neufs Appart.	T4	84.22 m²	416 000 €
N°A1-43 Étage4 Surface terrasses / balcons9.46 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-

À partir de

40 900 €

Nombre de lots19

Livraison-

VilleOrsay

FiscalitéLMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesNF logement, Biodivercity

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Réponse sous 24h, sans engagement.