Orly Confluence à Orly

Orly Confluence à Orly : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Orly Confluence ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Orly, en Île-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Orly Confluence

Présentation

Orly Confluence propose des appartements neufs répondant à des normes NF logement, RE2020 et Biodivercity, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés, Système d’interphonie Intratone et Borne de recharge pour voiture électrique. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Orly (94310).
• La résidence compte au total 21 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Orly ?

Orly (Val-de-Marne, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Orly Confluence s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Orly : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.