Carré Mélusine à Niort

Carré Mélusine, un investissement Jeanbrun à Niort

Situé à Niort (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine), le programme Carré Mélusine est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Carré Mélusine

Présentation

Carré Mélusine propose des appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Niort (79000).
• La résidence compte au total 23 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Niort ?

Niort (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Carré Mélusine s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Niort : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.