12 AUGUSTE GAL à Nice

📍 06300 Nice

Jeanbrun Appartements neufs

12 Auguste Gal à Nice : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme 12 Auguste Gal ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Nice, en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme 12 Auguste Gal

Présentation

12 Auguste Gal propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Nice (06300).
La résidence compte au total 5 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Nice ?

Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

12 Auguste Gal s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Nice : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (5)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	42	Appartements neufs Appart.	T3	61.61 m²	640 000 €
N°42 Étage4 Surface terrasses / balcons13.55 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	22	Appartements neufs Appart.	T3	61.61 m²	565 000 €
N°22 Étage2 Surface terrasses / balcons13.69 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	32	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	610 000 €
N°32 Étage3 Surface terrasses / balcons10.75 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord, Est
	61	Appartements neufs Appart.	T3	66.42 m²	730 000 €
N°61 Étage6 Surface terrasses / balcons22.34 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking intérieur ExtérieursTerrasse ExpositionNord, Ouest
	51	Appartements neufs Appart.	T4	90.31 m²	830 000 €
N°51 Étage5 Surface terrasses / balcons16.79 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest

À partir de

565 000 €

Nombre de lots5

Livraison-

VilleNice

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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